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Allá por el 2013 salió en España una ley, que aún en la actualidad, obliga a todos los edificios o viviendas, existentes o de nueva construcción, que se alquilen o vendan, a disponer de un certificado de calificación energética.

La implantación de este certificado tiene como objetivo ayudar al consumidor a saber el comportamiento energético del edificio antes de comprarlo (muy parecido al certificado energético de un electrodoméstico), y favorecer que los propietarios hagan mejoras en sus residencias con el fin de aumentar su valor, y sobre todo a disminuir las emisiones dióxido de carbono, que es de lo que realmente va todo esto.

Para hacer una certificación energética no se necesita ningún tipo de acreditación o título oficial, a excepción, claro está, del título universitario que te habilite para ello. Es por ello, por lo que con la ayuda de este curso serás capaz de enfrentarte a la certificación energética de un edificio residencial.

Antes de enfrentarte a tu primer certificado energético, es necesario primero que conozcas la ley, por eso, antes de la primero práctica vamos a guiarte por lo puntos más delicados de la normativa. Luego verás 3 ejemplos prácticos, cada uno de ellos correspondiente a las 3 tipologías de edificios residenciales. Por último veremos cómo tramitar nuestro certificado

¿Listo para empezar?

Módulo 1Teoría y normativa
Lección 1IntroducciónVista previa gratuita
Al final de esta entrada puedes descargar toda la normativa a la que hacemos referencia y algunos documentos de apoyo.

Introducción a la certificación energética

¿Qué es un certificado energético?

Es un documento que mide cómo de eficaz es un edificio en cuanto a consumo energético, y contiene datos básicos objetivos sobre gestión de la energía, emisiones de CO2, etcétera.

¿Para qué sirve?

  1. Reducir el consumo energético
  2. Aumentar la información del comprador o arrendatario en torno a su vivienda
  3. Favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética
  4. Información sobre las emisiones de CO2 emitidas por la edificación
  5. Facilitar la adopción de medidas para reducir las emisiones

Mediante la certificación energética, el ciudadano sabrá qué medidas concretas puede adoptar para mejorar la calificación energética de su vivienda, ganando así en comodidad, sostenibilidad ambiental, ahorro económico y, por supuesto, valor del inmueble, pues no hay duda que en el futuro, el valor de las viviendas será directamente proporcional a su grado de sostenibilidad.

¿De dónde viene?

Todo parte de la convención de Naciones Unidas en la que se firmó el Protocolo de Kioto sobre el cambio climático el 11 de Diciembre de 1997, y que entraría en vigor el 16 de Febrero de 2005.

Kyoto_Protocol_participation_map_2010

El objetivo es disminuir en un 5% las emisiones de gases de efecto invernadero a nivel global para 2012, y con este objetivo se le asigna a cada país un porcentaje de emisiones permitidas en función de su desarrollo.

Como países que no firmarían destacan Estados Unidos y Canadá, y aunque Estados Unidos no firmara asume disminuir un 8% las emisiones de CO2, mientras que a España se le permite emitir un 15% más emisiones, ya que se encontraba en vías de desarrollo. El resultado real de España fue de un 27% más de emisiones de CO2 en 2012.

Del Protocolo de Kioto nace varias directivas europeas. Una de ellas es la 2002/91/CEEEl camino hacia la Eficiencia Energética en la Edificación”, que entró en vigor el 4 de Enero de 2003, y debía ser aplicada por los estados miembros antes del 4 de Enero de 2006. Aquí se compromete la Unión Europea en reducir las emisiones de CO2 en un 8% para 2010.

Las herramientas utilizadas son:

  • El establecimiento de requisitos de uso de la energía en edificios nuevos y existentes que lleven a cabo obras de renovación
  • La introducción de certificados de eficiencia energética
  • Y por último las inspecciones de sistemas de climatización de tamaño medio y grande

Todo esto se transposiciona en la nueva directiva que “transformó” la edificación en España:

  • El Código Técnico de la Edificación en 2006 (fecha límite). Aquí encontramos un DB HE: Ahorro de energía, y actualizado en 2013. BOE 08/11/2013
  • R.D. 47/2007 de Certificación energética en 2007 (previa sanción de la comunidad europea por superar la fecha límite), donde se establece las condiciones de certificación en edificios de obra nueva
    Modificación del R.I.T.E. en 2007. Los cambios más importantes son orientados al rendimiento de las instalaciones térmicas, calidad del aire (se introduce el término free cooling) e inclusión de las energías renovables

Un dato importante es que el 40% del consumo total de la energía en la Unión Europea procede de la edificación, y es por eso, por lo que nace el plan 2020 o triple 20/20/20 basado en:

  1. Recortar las emisiones de CO2 en un 20%
  2. Mejorar la eficiencia energética en un 20%
  3. Y aumentar la energía que proceda de fuentes de energías renovables en un 20%

Para que los estados miembros se viesen obligados a cumplir con todo esto, la UE se reserva el derecho de intervenir, si considerasen que las medidas no son lo suficientemente sólidas para alcanzar los objetivos. Y es por ello por lo que se redacta la directiva 2010/31/CE.

Con relación a la directiva mencionada en el párrafo anterior se estable:

  • Requisitos de la eficiencia energética. La metodología comparativa para calcular niveles de rentabilidad, requisitos mínimos de la eficiencia energética, etc. El objetivo es acercar a los países menos desarrollados en materia de eficiencia energética con los países más desarrollados
  • Nace el edificio de consumo casi nulo. Para el 2020 todos los edificios de nueva edificación, y para 2018 cuando sean de nueva construcción y públicos
  • Incentivos financieros. No es el caso de España Certificados de eficiencia energética
  • Inspecciones de calderas y sistemas de aire acondicionado

Para cumplir los objetivos de la reducción se debe actuar sobre los edificios existentes, ya que la mitad de las edificaciones en España tienen más de 30 años, y no cumplen con los requisitos mínimos de limitación de demanda energética. Como consecuencia de esta directiva se vuelve a modificar la normativa española:

  • El Código Técnico de la Edificación. Se modifica y se incluye un nuevo capítulo en el DB HE-0 Limitación del consumo energético (entra en vigor en Mayo de 2014) RD 235/2013 (deroga al RD 47/2007) en el que se incluye la certificación de edificios de nueva construcción
  • Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbana. Se regula la inspección técnicas de edificios junto a las certificaciones energéticas para edificios de más de 50 años
  • R.I.T.E. Se modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas de Edificios, en el cual se mejora el rendimiento de la maquinaria, así como el uso prohibido de calderas estándar o atmosféricas

Por último nos encontramos con la nueva directiva de eficiencia 2012/27/UE con el objetivo de la creación de un marco común de medidas para el fomento de la eficiencia energética que permita asegurar que los países de la Unión Europea conseguirán el 20% de ahorro energético. Además, la directiva obliga los estados miembros a una renovación de al menos el 3% de los edificios públicos de más de 500 m2.

recursos y normativas

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Para cualquier duda visita nuestra comunidad.
Lección 2Normativa actualVista previa gratuita

Normativa actual

A nivel nacional contamos con RD 235/2013 y la Ley 8/2013, y a nivel de comunidad autónoma tenemos en vigor el Decreto 169/2011.

1. Decreto 169/2011

En resumen, se establece el Certificado Energético Andaluz para edificios de nueva construcción o sometidos a grandes reformas (Reformas importantes son aquellas donde se renueve más del 25 por ciento del total de su envolvente, o la totalidad de las instalaciones térmicas o se cambie el tipo de combustible). Este decreto autonómico no solo recoge la calificación energética del edificio, si no también el cumplimiento de las exigencias básicas de ahorro energético y energías renovables, así como la calidez de los Planes de Gestión de la Energía, que también deben elaborarse de acuerdo con dicha norma.

2. RD 235/2013 Certificación de eficiencia energética de edificios nuevos y existentes

Define los nuevos procesos para la calificación energética de edificios nuevos y existentes cuando: “Artículo único… 2. Cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado de eficiencia energética o una copia de éste se deberá mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial y se entregará al comprador o nuevo arrendatario, en los términos que se establecen en el Procedimiento básico.

¿A qué tipo de edificaciones se aplica?

  1. Edificios de nueva construcción
  2. Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a nuevo arrendatario siempre que no disponga de un certificado en vigor
  3. Edificios o partes de edificios públicos con una superficie útil > 250 m2 y sean frecuentados habitualmente por público Celéctrico<50 m

Excluidos:

  1. Edificios y monumentos protegidos oficialmente
  2. Edificios o partes de utilizados exclusivamente para el culto y actividades religiosas
  3. Construcciones provisionales =< 2 años
  4. Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales
  5. Edificios o partes de edificios con una superficie útil inferior a 50 m2
  6. Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.
Sólo aquellos edificios comprados para demoler o para realizar una reforma importante están exentos, el resto tienen la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética.

¿Quiénes son los técnicos competentes para certificar?

Según el RD 235/2013: “Al técnico que esté en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones térmicas, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, o para la suscripción de certificados de eficiencia energética, o que sin poseer las titulaciones académicas anteriores hayan acreditado la cualificación profesional necesaria para suscribir certificados de eficiencia energética según lo que se establezca mediante la orden prevista en la disposición adicional cuarta

A continuación se expresa la lista de todos los técnicos competentes para la realización de certificados energéticos:

  • Arquitectos
  • Arquitectos Técnicos, Aparejadores o Ingenieros de la Edificación Ingeniero
  • Aeronáutico
  • Ingeniero Agrónomo
  • Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
  • Ingeniero Industrial Ingeniero de Minas
  • Ingeniero de Montes
  • Ingeniero Naval y Oceánico
  • Ingeniero de Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Aeronáutico
  • Ingeniero Técnico Agrícola
  • Ingeniero Técnico Forestal
  • Ingeniero Técnico Industrial
  • Ingeniero Técnico de Minas
  • Ingeniero Técnico Naval
  • Ingeniero Técnico de Obras Públicas
  • Ingeniero Técnico Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Topógrafo
  • Ingeniero Químico

Los certificados energéticos deben estar suscrito únicamente por un solo técnico competente que cumplimente la calificación de eficiencia energética, recomendaciones, descripción de las pruebas y cumplimiento de los requisitos medioambientales. Dicho certificado posee una vigencia de 10 años.

¿Quién tiene la obligación de tenerlo?

El promotor o propietario será el que encargue la realización del certificado para una vivienda, que podrá ser único para todo el edificio. En el caso de que el propietario de uno de los apartamentos que lo integran desee obtener uno diferente, al entender que su calificación energética es mejor que la del resto de la comunidad, puede hacerlo sin ningún tipo de problemas. Para el caso de viviendas unifamiliares se llevará a cabo el mismo proceso.

3 Ley 8/2013, de 26 de Junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas

A raíz de esta ley se contempla la infracción para las certificaciones energéticas, yendo desde 300 € (leves) a 6 000 € (muy graves) y pudiendo ser multado tanto personas físicas como jurídicas o comunidades de bien.

Disposición adicional tercera. Infracciones en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios:

Infracciones muy graves:
a) falsear la información en la expedición o registro de certificados de eficiencia energética
b) actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos para serlo
c)actuar como agente independiente autorizado para el control de la certificación de la eficiencia energética de los edificios sin contar con la debida habilitación otorgada por el órgano competente
d) publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios, una calificación de eficiencia energética que no esté respaldada por un certificado en vigor debidamente registrado
e) igualmente, serán infracciones muy graves las infracciones graves previstas en el apartado 4, cuando durante los tres años anteriores a su comisión hubiera sido impuesta al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción

Infracciones graves:
a) incumplir las condiciones establecidas en la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
b) incumplir la obligación de presentar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente de la comunidad autónoma en materia de certificación energética de donde se ubique el edificio, para su registro
c) no incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del edificio
d) exhibición de una etiqueta que no se corresponda con el certificado de eficiencia energética válidamente emitido, registrado y en vigor
f) vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energética, válido, registrado y en vigor, al comprador o arrendatario
g) igualmente, serán infracciones graves las infracciones leves previstas en el apartado 5, cuando durante el año anterior a su comisión hubiera sido impuesta al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción

Infracciones leves:
a) publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado de eficiencia energética sin hacer mención a su calificación de eficiencia energética
b) no exhibir la etiqueta de eficiencia energética en los supuestos en que resulte obligatorio
c) la expedición de certificados de eficiencia energética que no incluyan la información mínima exigida
d) incumplir las obligaciones de renovación o actualización de certificados de eficiencia energética
e) no incorporar el certificado de eficiencia energética del edificio terminado en el libro del edificio
f) la exhibición de etiqueta de eficiencia energética sin el formato y contenido mínimo legalmente establecidos
g) publicitar la calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética del proyecto, cuando ya se dispone del certificado de eficiencia energética del edificio terminado
h) cualesquiera acciones u omisiones que vulneren lo establecido en materia de certificación de eficiencia energética cuando no estén tipificadas como infracciones graves o muy graves

En cuanto a las sanciones, las infracciones serán sancionadas de la forma siguiente:
a) Las infracciones leves con multa de 300 a 600 euros
b) Las infracciones graves con multa de 601 a 1.000 euros
c) Las infracciones muy graves con multa de 1.001 a 6.000 euros

Lección 3FAQs
Lección 4Metodología de trabajo en CE3X
Módulo 2Prácticas
Lección 5Vivienda individual (Guiada)Vista previa gratuita

Práctica 1. Vivienda individual

Vamos a comenzar la primera práctica de este curso de certificación energética de edificios residenciales existentes con el ejemplo más sencillo que podemos encontrar. Se trata de realizar la certificación energética de una vivienda individual en la segunda planta de un edificio totalmente residencial situado en la localidad de San Fernando (Cádiz).

Exposición del caso

Al hablar con el propietario de esta edificación nos comenta que no encuentra los planos de su vivienda, por lo que nos dirigimos a hablar con el presidente de la comunidad que nos dice que él tampoco posee dicho planos.

Ante la imposibilidad de poseer los planos y tras visitar la edificación, decidimos hacer un levantamiento de plano únicamente de las envolventes y de las estancias climatizadas, como ya hemos explicado anteriormente en la parte teórica.

Antes de realizar el levantamiento de plano acudimos a la sede del catastro para obtener la máxima información posible de la edificación antes de hacer la visita. Obtenemos los siguientes datos:

  • Localidad: San Fernando (Cádiz)
  • Año de construcción: 1990
  • Superficie útil habitable: 87 m2
  • Orientación: Fachadas a cara norte y suroeste
  • Altura del edificio: 20 m
  • Medianeras: No

Una vez terminada la recogida de información previa vamos a la vivienda y tomamos los siguientes datos:

  • Altura libre de planta: 2.7 m
  • Altura del forjado del edificio: 10 m (respecto a rasante de la calle)
  • Particiones: Ladrillo hueco doble
  • Ventanas: 1.1 m de altura, correderas, con persianas, con marcos de aluminio y de color blanco
  • Puerta de balcón: 2.1 m de altura, abatibles, con persiana, con marcos de aluminio y color verde oscuro
  • Instalación de ACS: Caldera estándar (atmosférica) a butano (GPL)
  • Equipo de climatización: El salón cuenta con un equipo de electricidad con bomba de calor y caudal variable

A posteriori realizamos nuestro pequeño croquis o levantamiento que trasladamos a CAD.

recursos para la práctica 1

Planos dwg y pdf, y archivo CE3X con la solución

Descargar

La versión de CE3X que vamos a utilizar para este ejemplo es la 1.1

Una vez abierto el programa, lo primero que hace es preguntarnos por el tipo de edificación sobre la que vamos a trabajar. En nuestro caso se trata de una edificación residencial.

Datos administrativos

A continuación, y aunque sea a modo de ejemplo, hay que rellenar todos los “Datos administrativos”. Si no, el programa no nos dejará realizar el certificado.

Datos generales

Posteriormente pasamos a la pestaña de “Datos generales”, en la que igualmente deberemos rellenar todas las casillas en función de los datos que hemos obtenido.

Si tuviésemos dudas acerca de la normativa vigente, clicamos sobre el singo de interrogación y se nos mostrará la siguiente pestaña:

Por último elegimos la masa de partición, que en nuestro caso será pesada porque se trata de ladrillos huecos dobles, elegimos la imagen, y por último el plano de situación.

Respecto a la orientación de la fachada decir que realmente tiene dos, Norte y Suroeste, pero por temas didácticos utilizaremos 4 orientaciones. No debéis preocuparos excesivamente por el tema de las sombras, ya que únicamente suponen un 3% de la calificación.

Envolvente térmica

Cubierta. Nuestra vivienda, al estar situada entre otras dos, “no posee ninguna cubierta”

Muro. En nuestro caso, únicamente contamos con muros de fachada. Podríamos pensar que posee muros medianeros pero no es así, ya que los tabiques en contacto con otras viviendas son totalmente adiabáticos (no hay intercambio calor/frio). Los muros medianeros se considerarían en caso de una edificación con otra edificación diferente. Por ejemplo entre dos bloques de viviendas.

Lo primero que vamos a hacer es identificar cual es la orientación de nuestros muros. Para ello hemos considerado que lo mejor es situar los ejes cardinales en el “centro gravitatorio de la planta” de la siguiente manera:


Comencemos por la fachada norte:

Las “Dimensiones” pueden introducirse por superficie o por lo datos de longitud y altura.

La “Orientación” es norte, por lo que a priori no tendremos que asignarle ningún patrón de sombras. Las “Propiedades térmicas” vamos hacerlas de las dos maneras: Estimadas y Conocidas (en caso de que conozcamos las capas y sus dimensiones)

  1. Estimada. Por el año de construcción, la dimensión (30 cm) y la zona de construcción estimamos que se trata de un muro con doble hoja, cámara no ventilada y con un aislamiento aproximado de 2 cm
  2. Conocida. En este caso tenemos dos opciones: O bien conocemos la transmitancia o bien podemos introducirle todas las capas y que el programa nos la calcule. Tenemos que ir introduciendo el material primero eligiendo “Grupo de materiales” > “Material” > “Espesor” > “Añadir”. Cuando hayamos terminado hacemos clic en “Cargar al proyecto” y cerramos la ventana.

En este caso, como no sabemos bien los espesores, elegiremos la opción de estimada y le damos a “Añadir”. Una vez hemos añadido, para añadir otro muro de fachada podemos hacerlo modificando el que acabamos de hacer, cambiando el nombre y dándole a “añadir” de nuevo.

Realizamos estos pasos con la fachada suroeste y nos debería quedar de la siguiente manera (el patrón de sombra lo modificaremos más adelante):

Suelo. No tenemos ningún tipo de suelo.

Particiones Interiores. No contamos con particiones interiores en contacto con espacios no habitables, o eso sería así, si el edificio hubiese sido construido conforme al CTE, donde encontramos que los espacios comunes como los pasillos deben estar climatizados. En este caso se trata de una construcción del año 1990, por lo que vamos a considerar que las particiones en contacto con los pasillos son particiones interiores verticales.

Para introducir los datos hemos medido la superficie del cerramiento del pasillo que cuenta con 62.64 m2. Por último, al no conocer con exactitud los cerramientos en contacto con este espacio decidimos “Definir la transmitancia térmica de la partición” “Por defecto”.



Huecos. Lo primero que vamos a hacer es identificar los huecos que se repiten por fachada.

Vamos a realizar a modo de ejemplo únicamente el hueco N1 (sin patrón de sombras, que lo realizaremos a posterior).

Las “Características” vamos a elegir permeabilidad estanca y una “Absortividad del marco” 0.88 al ser verde oscuro.

Como dispositivo de sombreamiento tenemos un “voladadizo”, correspondiente al balcón situado en la planta superior, y un “retranqueo” de 30 cm. Respecto al “Corrector de factor solar” si tenemos persianas, como es el caso que nos ocupa, podemos decir que en invierno tiene un factor de 1 (las persianas suelen estar subidas) y de 0.5-0.75 en verano (persianas bajas o a la mitad). En el caso de las ventanas en cara norte no es necesario tocar este corrector.

 

Referente a los “parámetros característicos del hueco” se realizan de forma estimada, quedando definida la ventana de la siguiente forma:


Puentes térmicos. Simplemente elegimos los puentes térmicos que tengamos en cada fachada y clicamos en “Cargar”. Los puentes térmicos se cargan en todas las fachadas, pero luego podemos ir borrando si hay alguna que no se de en alguna fachada, como puede pasar con un pilar de esquina.


Patrones de sombras

Los patrones de sombra vamos a introducirlos por el método de ángulos, ya que el método simplificado es muy intuitivo y no da lugar a errores.

Vamos a realizar la fachada Suroeste. Para ello necesitamos los valores de azimut (ángulo con la horizontal) y elevación.

Si tenemos el plano en cualquier programa de CAD nos será muy sencillo averiguar cuál es el angulo de elevación en verdadera magnitud, simplemente dibujando la distancia hasta el objeto en vertical y horizontal. Si no disponemos de esto, es tan simple como realizar la siguiente operación:

Angulo=arcotan(cateto opuesto/cateto adyacente)

Los ángulos (azimut) deben medirse respecto al sur, siendo los ángulo medido de Sur a Este negativos, y de Sur a Oeste positivos.


Así obtendremos los datos que hay alojar en el programa:

  • Punto 1: Azimut de -48º y elevación de 67º
  • Punto 2: Azimut de -25º y elevación de 65º
  • Punto 3: Azimut de 22º y elevación de 79º
  • Punto 4: Azimut de 39º y elevación de 37º

La realización de los restantes puntos lo podéis ver en el archivo “.dwg”.

A continuación abrimos el patrón de sombra:

  1. Le damos un Nombre: Sombra Suroeste
  2. Introducimos el azimut (alfa), la elevación (beta), y le damos a “Añadir”. Introducimos los puntos de dos en dos y en orden de las agujas del reloj, es decir, del 1 al 4 (ver fotos anteriores)
  3. Por último “Guardamos patrón”. Si quisiésemos seguir haciendo los restantes patrones debemos darle a “Crear nuevo” y realizar la misma operación

Una vez guardadas las sombras, hacemos clic sobre el muro (“Fachada suroeste”), le damos su patrón de sombra, y hacemos clic en “Modificar”. Realizamos al misma operación con los huecos.

Instalaciones

Las instalaciones es un paso sencillo (en viviendas) ya que normalmente podemos saber a través de Internet cuales son las características de los productos.

Elegimos las características del ACS y le damos a “Añadir”


Hacemos lo mismo con la calefacción y refrigeración teniendo en cuenta que la superficie calefactada y refrigerada es únicamente de 18.37 m2:

 

Calificación del edificio

Ya tenemos todo nuestro edificio definido, por lo que vamos a proceder a su calificación:



Medidas de mejoras

Aunque la ley no establece un mínimo de conjunto de mejoras, es recomendable al menos 3 (recomendable, no obligatorio).

Se puede dar el caso en el que no haya mejoras posibles o que las mejoras sean inviables en el edificio. En dicho caso, cuando vayamos a generar el informe podremos dejar constancia por escrito de cuál es el motivo de las ausencias de mejoras.

Según el análisis de nuestro resultados deberíamos centrarnos primordialmente en la “Demanda de calefacción” y en las “Emisiones de ACS”, que es donde hemos obtenido peor nota.

En el apartado apartado 6 “Medidas de mejoras” haremos un repaso a todas las posibles mejoras que podamos incluir.



Análisis económico

El análisis económico no tiene carácter obligatorio, pero sí es recomendable de cara a que el propietario de la vivienda pueda saber por ejemplo el tiempo de amortización de la obra. Este análisis puede animar al propietario a realizar dicha obra.

Es obligatorio incluir un presupuesto de las mejoras.

 

 

Generar informe del proyecto

Para finalizar, una vez realizado todos los pasos anteriores podremos realizar el informe. Es el lugar donde deberemos describir todas las pruebas, hipótesis o argumentación sobre la vivienda o edificio.

Lección 6Bloque de viviendas (Guiada)
Lección 7Bloque de viviendas
Lección 8Vivienda unifamiliar (Guiada)
Módulo 3Medidas de mejoras
Módulo 4Contenido y tramitación de un certificado energético
Lección 10Contenido
Lección 11Tramitación